😱 갑자기 은행문이 쾅! KB국민·하나은행 '주담대 중단' 대출 절벽이 현실로...

 

😱 갑자기 은행문이 쾅!
KB국민·하나은행 '주담대 중단' 대출 절벽이 현실로...
홍도리 재테크 성장일기

안녕하세요, 여러분의 재테크 친구 홍도리입니다! 🙋‍♀️

요즘 '영끌'이나 '내 집 마련'을 꿈꾸며 대출을 알아보시던 분들은 지금쯤 가슴이 철렁하셨을 거예요. 바로 어제, 금융권을 뒤흔든 충격적인 소식이 들려왔습니다. 우리나라를 대표하는 시중은행인 KB국민은행과 하나은행이 갑작스럽게 주택담보대출(주담대) 신규 접수를 중단한다는 소식인데요! 😱

“은행 돈으로 집을 못 산다”는 말이 현실이 되고 있어요. 왜 이런 일이 벌어졌는지, 언제부터 대출이 막히는지, 그리고 우리는 어떻게 대비해야 할지, 홍도리가 핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해 드릴게요! 오늘의 주제는 'KB국민·하나은행 주담대 중단과 대출 절벽 현상 분석'입니다.

갑자기 은행문이 쾅! KB국민·하나은행 '주담대 중단' 대출 절벽이 현실로...

💰 주택 구입 자금 대출, KB와 하나은행 모두 문 닫는다!

KB국민은행과 하나은행이 연말을 앞두고 주택 구입 목적의 가계대출에 제동을 걸었습니다. 이유는 바로 '연간 가계대출 총량 관리' 때문입니다.

✅ KB국민은행 대출 중단 상세 내용

KB국민은행은 올해 실행 예정인 주택 구입 목적 가계대출을 중단합니다.

상품/목적	채널	중단 시점	비고
주택 구입 목적 주택담보대출	비대면	2025. 11. 22.부터	신규 접수 제한
주택 구입 목적 주택담보대출	대면(창구)	2025. 11. 24.부터	신규 접수 제한
타행대환 대출 (주담대, 전세, 신용)	전체	2025. 11. 22.부터	신청 불가능
KB스타 신용대출 Ⅰ·Ⅱ (비대면)	전체	2025. 11. 22.부터	판매 중단

📌 잠깐! 제외되는 대출은? 생활안정자금 목적의 주택담보대출과 전세자금대출은 연내 실행 예정 건만 대출 신청이 가능합니다. 이는 연말 가계여신 포트폴리오 적정성 유지를 위한 조치인 것으로 전해졌습니다.

✅ 하나은행 대출 중단 상세 내용

• 중단 상품: 주택담보대출과 전세대출 신규 접수
• 중단 시점: 2025. 11. 25.부터
• 적용 대상: 올해(2025년) 안에 실행 예정분

📉 왜 갑자기 대출 문이 닫히는 걸까요?

핵심은 '가계대출 총량 관리'입니다. 연말을 앞두고 시중은행들이 가계대출 총량 관리에 들어가면서, 정해진 연간 대출 증가 한도를 초과할 위험에 처했기 때문입니다.

KB국민은행 관계자는 "연말 가계여신 포트폴리오 적정성 유지를 위한 조치"라고 설명했습니다. 이 조치로 인해 **'대출 절벽'** 우려가 현실화하고 있습니다.

💡 대출 절벽, 이제 어떻게 대비해야 할까요?

• **1. 타 은행 및 금융권 확인:** KB국민은행과 하나은행 외에 아직 한도가 남아있는 다른 시중은행이나 2금융권의 대출 가능 여부와 금리를 빠르게 확인해야 합니다.
• **2. 대환대출 계획 전면 수정:** KB국민은행은 타행대환 대출까지 중단합니다. 대환을 계획했던 분들은 해당 은행의 재개 시점이나 다른 은행의 상품을 재검토해야 합니다.
• **3. 내년 초를 기약:** 이 중단 조치는 **'올해 실행 예정분'**에 대한 제한입니다. 급하지 않다면 내년 초에 은행 한도가 리셋되어 대출이 재개될 시점을 기다리는 것도 전략입니다.

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📝 홍도리의 생각: 금융시장 불확실성, 현금 비중 늘려야

두 거대 은행이 주택 구입 목적 대출을 일시적으로라도 중단한다는 것은 금융 시장에 매우 강력한 신호입니다. 이는 당분간 은행 문턱이 높아질 수 있다는 뜻이기도 합니다.

대출 절벽이 현실화된 만큼, 무리한 영끌은 잠시 멈추고 현금 유동성을 확보하는 것이 중요해 보입니다. 연말 대출 중단 여파가 내년 초까지 이어질 수 있으니, 주택 구입 계획이 있으시다면 **계획을 늦추거나** **충분한 자기 자본**을 확보하는 쪽으로 전략을 수정해야 할 때입니다.

오늘 내용이 도움이 되셨다면, 공감과 구독 잊지 마세요! 홍도리는 다음에도 유익한 정보로 찾아올게요! 안녕! 👋

 

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